Ik spreek de taal van mijn klanten en de contacten zijn persoonlijk en laagdrempelig
Lezers van Ondernemend Friesland kennen Jacqueline Brouwer als vaste columnist en als de gedreven eigenaar van Brouwer Advocatuur in hartje van Bolsward. Met haar advocatenkantoor richt Jacqueline zich specifiek op het civiele bouwrecht en vastgoedrecht, waarbij ze voornamelijk aannemers, makelaars en particuliere opdrachtgevers bijstaat. Haar cliëntenbestand omvat daarnaast kopers, verkopers, huurders en verhuurders van zowel woningen als bedrijfsruimten. In de loop der jaren heeft ze een reputatie opgebouwd als loyale partner voor deze doelgroepen. Dit jaar is Jacqueline 25 jaar actief in de advocatuur.
Jacqueline: “Vastgoedrecht is de overkoepelende term voor alles op het gebied van onroerend goed. Mijn praktijk heeft een brede focus: ik werk zowel voor bedrijven als voor particulieren. Het civiele bouwrecht dat ik beoefen, richt zich voornamelijk op de contractuele kant van vastgoed en bouwprojecten. Dat houdt in dat ik bijvoorbeeld geschillen behandel over de uitvoering van bouwcontracten of de oplevering van een woning. Civiel bouwrecht heeft ook overlappingen met het aansprakelijkheidsrecht, bijvoorbeeld als een opdrachtgever meent dat er een gebrek aan het gebouwde kleeft. Ook maak of check ik voor ondernemers bouw-, koop- en huurovereenkomsten.”
25 jaar ervaring
Jacqueline: “Bij kleinere advocatenkantoren c.q. eenpitters is er vaak sprake van een algemene rechtspraktijk. Mijn kantoor onderscheidt zich wat dat betreft van andere kleinere kantoren. Bij Brouwer Advocatuur ligt de focus op een aantal specialismen, in mijn geval van bijvoorbeeld onroerend-goedrecht. Daarnaast spreek ik de taal van de regio. Heb je een vraag? Dan krijg je mij te spreken. Dat werkt bij grotere kantoren toch anders.
Zelf volgde ik de Grotius Specialisatieopleiding Onroerend Goed, waarbij een scala aan rechtsgebieden de revue passeren zoals bouwrecht, vastgoedrecht, huurrecht, eigendomsrecht, erfdienstbaarheden, en bouw- en huurcontracten. Daarnaast ben ik aangesloten bij de vereniging van Bouwrecht advocaten.“
Met haar jarenlange ervaring weet Jacqueline in haar praktijk een evenwicht te vinden tussen het vaak complexe juridische landschap en de praktische behoeften van haar cliënten. Of het nu gaat om het begeleiden van een bouwtraject of om advies bij huur- en koopovereenkomsten, Jacqueline begrijpt als geen ander de dynamiek en de belangen van alle betrokken partijen in de vastgoedwereld.
“Wat regelmatig voorkomt in mijn praktijk zijn problemen bij de uitvoering van aannemingsovereenkomsten, zoals bijvoorbeeld tijdens de bouw van een woning, een aanbouw die niet goed is uitgevoerd of bouwschades. Ook krijg ik geregeld vragen over stijgende materiaalkosten en uurlonen. Het komt namelijk voor dat aannemers een werk aannemen voor een prijs waar ze de uitvoering eigenlijk niet mee gerealiseerd kunnen krijgen. Opdrachtgevers die vervolgens geconfronteerd worden met grote verschillen tussen een overeengekomen aanneemsom en eindfactuur stellen mij de vraag ‘kan dit allemaal zo maar?’. Veel vragen gaan ook over non-conformiteit, ofwel verborgen gebreken bij koopwoningen. Een aangekochte woning leek in orde, maar blijkt bijvoorbeeld houtrot te hebben, een ondeugdelijke fundering of een lek dak. Ik treed dan op voor een koper of verkoper. Ook geschillen in huurrechtrelaties vormen een aanzienlijk deel van mijn praktijk.”
Vaste klanten en specialisatie
Jacqueline: “Brouwer Advocatuur is gevestigd in het hart van Bolsward naast de Broerekerk. Ik heb cliënten uit de regio Friesland en Ameland, waar mijn roots liggen. Ik heb jaren deel uitgemaakt van een grote advocatenmaatschap in Hoorn. Mijn Noord-Hollandse klanten blijven mijn kantoor trouw en weten mij nog steeds te vinden. Zo heb ik mij de afgelopen weken beziggehouden met vermeende bouwschades als gevolg van funderingswerkzaamheden. Mijn kantoor wordt al twintig jaar regelmatig ingeschakeld door deze funderingsspecialist uit de Zaanstreek. Ook uit de regio Alkmaar en Haarlem komen vaste cliënten, zoals ontwikkelaars en eigenaren van onroerend goed nog geregeld met vragen. Er blijven altijd geschillen die om een oplossing vragen.”
Meer weten? Bel Jacqueline 0515-209001, mail info@brouweradvocatuur.nl of bel aan bij het Broereplein 11, Bolsward.
